Az egyik legelterjedtebb itthoni épülettípus, a Kádár-kocka híresen rossz energiahatékonyságú, a VELUX Cégcsoport mintaprojektjei során átalakított épületek azonban maximálisan kielégítik a legmodernebb fenntarthatósági igényeket is. A vállalat bejelentette: egy széles körű szakmai összefogás keretében, számos partner bevonásával Magyarországon is elindít egy olyan projektet, amely a gyakorlatban mutatja be, hogyan válhatnak az elavult kockaházak egészséges, környezettudatos és alacsony fenntartási költségű családi otthonokká. Az együttműködés célja, hogy a felújítási tapasztalatok és szakmai tudás egyesítésével minél több háztulajdonos számára kínáljon követhető és megvalósítható mintát.

Ha végigmegyünk bármelyik vidéki magyar településen, lépten-nyomon beléjük botlunk. A Kádár-kockák a hazai utcakép elválaszthatatlan részei, a családi házak egyharmadát teszik ki. Nemzedékek nőttek fel a falaik között, ám mára ezek az ikonikus épületek komoly válaszút elé állítják a tulajdonosaikat: nosztalgikus emlékek ide vagy oda, fenntartásuk a mai energiaárak mellett jelentős anyagi terhet jelenthet a tulajdonosok számára.

A VELUX Cégcsoport most bejelentett kezdeményezése azonban megváltoztathatja ezt a narratívát. Egy példaértékű szakmai összefogás keretében, hazai és külföldi partnerek bevonásával olyan mintafelújítás indul Magyarországon: amely bebizonyítja, hogy megfelelő tervezéssel és korszerűsítéssel a legtöbb Kádár-kocka modern, fenntartható és egészséges otthonná alakítható anélkül, hogy a földig kéne rombolni a múltat.

Magyarország energiafogyasztásának 40%-a az épületekhez kötődik. A helyzetet rontja, hogy a hazai lakásállomány átlagos energiateljesítménye az „FF” kategóriába esik, vagyis ezek az ingatlanok legalább kétszer annyi energiát fogyasztanak, mint egy korszerű épület. Különösen igaz ez a hazai házak egyharmadát kitevő, mintegy 900 ezer Kádár-kockára, amelyek energetikai szempontból kifejezetten elavultnak számítanak. Egy nem felújított kockaház primer energiafelhasználása több mint a duplája egy ezredforduló után épült otthonénak – nem csoda, hogy Magyarországon másfélszer több energiát fordítunk a fűtésre, mint az európai átlag.

A megoldást azonban nem a régi lebontása és az új építése jelenti. Az építészeti szakértők egyetértenek abban, hogy az igazi értékteremtést a meglévő épületállomány korszerűsítése jelenti a jövőben. egy átfogó energetikai felújítás  – a szigetelés, a nyílászárók és a fűtési rendszer modernizálása – eredményeként ezeknek a házaknak az energiaszükséglete a megfelelő tervezéssel akár 90%-al is csökkenthető.

A Kádár-kockák tetőszerkezete ráadásul kedvező adottságokat kínál a tetőtér beépítéséhez, ami jóval zöldebb és pénztárcabarátabb megoldás a hagyományos építkezésnél, hiszen anélkül duplázhatjuk meg szinte az életteret, hogy újabb falakat kellene felhúznunk. A VELUX Cégcsoport nemzetközi RenovActive projektje már bizonyította a koncepció sikerét: a tetőtér beépítésével a hasznos alapterület 35%-kal nőtt, miközben az okosan vezérelhető tetőablakok, az automata redőnyök és a természetes szellőzés révén a ház teljes energiafogyasztása az eredeti állapothoz képest lenyűgöző mértékben, 80 százalékkal csökkent.

„A Kádár-kockák relatíve alacsony piaci árában hatalmas lehetőség rejlik. Sokan keresnek olcsón megszerezhető, felújítandó családi házat, de gyakran megijednek a modernizáció nehézségeitől. A most induló hazai mintafelújítással egy könnyen megismételhető, világos forgatókönyvet szeretnénk adni a tulajdonosok kezébe. Meg akarjuk mutatni, hogy a felújítás alapelveinek betartásával egy Kádár-kockából is létrehozható olyan kényelmes, fénnyel teli és tágas otthon, amely energiahatékonyságban és komfortban is felveszi a versenyt az újonnan épített házakkal” – világított rá a projekt lényegére Kovács Gábor, a VELUX Magyarország Public Affairs vezetője.

„A martonvásári mintaprojekten az Equinox-System™ módszertanával megfizethető, élhető és fenntartható otthont alakítunk ki, mindezt 85-90% energiamegtakarítás mellett. A Kádár-kockák típustervek alapján épültek, felújításuk szintén tipizálható. Távlati víziónk egy skálázható országos program előremozdítása, amely minimális önerő és kamattámogatott hitel segítségével lehetővé teszi több százezer Kádár-kocka fenntartható megújulását.” – hangsúlyozta Bakos Bálint, az EQUINOX ügyvezető igazgatója.

A projekt egyik legnagyobb értéke az a széles körű szakmai összefogás, amely mögötte áll. Az építőipar, az építészet, az energetika, a pénzügyi szektor és a lakberendezés meghatározó szereplői fogtak össze annak érdekében, hogy a magyar családok számára is elérhetővé tegyenek egy kipróbált, költséghatékony és fenntartható felújítási mintát. Ez az együttműködés jól mutatja, hogy a Kádár-kockák megújítása összetett feladat, amely csak különböző szakterületek tudásának és tapasztalatának összekapcsolásával valósítható meg sikeresen. A projektben részt vevő partnerek közreműködésével hamarosan megkezdődik a hazai mintaház korszerűsítése.

Partnereink szakterületenként 

Belsőépítészet: Csepel Parkett, Zalakerámia 

Tartószerkezeti, épületgépészeti és épületvillamosági tervezés: ARC-S Group, F-Terv, PLANNERY 

Építőanyagok és épületszerkezetek: Cemix, Németh-Fa, Szalmapaplan SSH-System, Ajtópont, Forelock Bt., JAF Holz 

Homlokzati hőszigetelő rendszer és tetőfóliák: Masterplast Hungária Kft. 

Alumínium tetőfedő és homlokzatburkolati rendszerek, napelemes rendszerek: PREFA Hungária Kft. 

Épületgépészet, energetika és épületvillamosság: ONYX Ecotherm Kft., Magyar Energiahatékonysági Intézet, Signify, Stopvill, Dempex 

Villanyszerelési rendszerek és informatikai hálózatok: Legrand Magyarország Zrt. 

Hűtési, fűtési és használati melegvíz rendszer: Panasonic 

Lakberendezés: JYSK 

Pénzügyi partner: Erste Bank 

Kommunikáció: ZegZug projekt